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范剑平
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给中国房地产一点信心

发布日期:2014-11-06 17:45:11 浏览次数:190

国家信息中心首席经济师范剑平在近日举办的“移动互联·财富创想极限——2014资本市场·互联网金融·财富管理国际论坛暨京津冀首届投融资大会”上表示,中国经济进入新常态下经济增速可能是7%,也有可能在6-7%之间,到底是什么水平,最终需要市场来回答,但是不会像很多人讲的降到5%以下。

本次会议还发布了财富工厂的上线仪式。财富工厂是利用互联网技术和移动通信技术实现资金融投,为客户提供360°财富管理解决方案。财富工厂的正式上线标志着中国互联网金融阵营中又增加一位有实力的移动互联网金融新锐。据悉,本次论坛由中小企业国际发展促进会、北京富和财富主办,深圳凯旋、富和资本协办,富和培训、绿岛文化承办。

范剑平:给中国房地产一点信心

他表示,对中国来讲,未来新的增长点,不是在政府的规划中,而是在市场的实践中。“很多人问中国的未来新常态可能增长速度会到多少?到现在不敢说一个结论,因为中国房地产的调整还没有见底,就判断中国经济已经见底未免太大胆。”

在会上,范剑平说,房地产有两个先行指标,一个是开发商有没有资金购置土地,这个指标现在是负增长,另一个是有资金却没有再想去开发新的业务,现在这个指标更是负的。如果政府不出救市政策,市场会找到答案。开发商通过不断降价来试探购房者的底线,购房者也在试探房地产开发商的底线,如果房地产降一些,老百姓的收入增长一些,这样由于我国购房者的主力仍然是刚需,房价降价10%,许多人就会去买房,降了20%会有更多的人去买房。但是究竟会不会降价,这要看城市的情况。

中国的房地产以刚需为主,房地产调整的幅度也不会过大,更不会崩盘,也就是说,在我国还不会出现不论房价降多少购房者都不买房的情况。过去发生房地产崩盘的国家都是城市化率超过70%以后才发生的,中国现在的城市化率才53%。

所以对中国这一次房地产的调整要有耐心,没有必要悲观,也当是给中国房地产的一点信心。

本文由范剑平讲师助理整理发布。

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