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范剑平
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对经济市场不要太悲观

发布日期:2014-11-07 08:18:11 浏览次数:299

国家信息中心首席经济师范剑平表示,中国经济进入新常态下不会像很多人讲的中国经济要降到5%以下去,经济增速可能是7%,也有可能在6-7%之间,但到底是什么水平,还是需要市场最终来回答。

他表示,对中国来讲,未来新的增长点,不是在政府的规划中,而是在市场的实践中,尤其是在用信息技术改造传统产业的每一个实践中。“很多人问中国的未来新常态可能增长速度会到多少?说实话,到现在不敢说一个结论,因为中国房地产的调整还没有见底,就判断中国经济已经见底未免太大胆。”

范剑平:对经济市场不要太悲观

他说,房地产有两个先行指标,一个是开发商有没有资金购置土地,这个指标现在是负增长,另一个是有购置资金有没有再想去开发新的业务,现在这个指标更是负的。如果政府不出救市政策,市场会找到答案,就是开发商不断降价来试探购房者的底线,购房者退场观望,也在试探房地产开发商的底线,如果房地产降一些,老百姓的收入增长一些,这样由于我国购房者的主力仍然是刚需,房价降价10%,许多人就会去买房,降了20%会有更多的人去买房。但是城市会不会降价,这看城市的情况。

中国的房地产以刚需为主,房地产调整的幅度也不会过大,更不会出现房地产的崩盘,也就是说,不论房价降多少购房者都不买房,这个情况在我国还不会发现,过去发生房地产崩盘的国家就是城市化率超过70%以后才发生的,中国现在的城市化率才53%,这和70%的城市化国家购房比例购房属性是投资投机的需求性质完全不一样。所以中国这一次房地产的调整既要有耐心,没有必要非常悲观。

中国经济要想进入新常态,不仅要新,而且长期表明它能够在较长的时间内持续保持这个速度,而这个速度市场将来可能会找到这个底部,到底增速是多少,需要市场来回答,但是不要太悲观,绝不会像很多人讲的中国经济要降到5%以下去,以后再也起不来了。

本文由范剑平讲师助理整理发布。

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