房地产发展新形势

　　自今年一直以来我国的房地产市场的情况不容客观，众多的房地产开发商投资者还有房屋的新增面积还有商品房的销售都在不同程度的下降。

　　房地产市场给出这样的反常反应，不少的业内人士反应，此现象的产生是房贷新政不断消化的正常反应。未来只要房地产投资不出现大幅度滑坡，我国经济仍将保持平稳发展的态势。今年以来，我国房地产市场的多项指标均出现了不同程度的下滑，而房地产投资的疲弱不仅降低了其对拉动经济的作用，还在一定程度上成为我国今年以来经济运行产生下行压力的一个主要因素。

　　预计明年的下半年房地产发展形势会变得好一点。不过，在央行前段时间出台新的房贷政策后，房地产市场的下滑态势有所抑制，前十个月的房地产投资仅仅比前九个月下滑了0.1个百分点，这说明新政在一定程度上起到了稳定房地产市场的作用。

　　对于房地产的调控表述为分类调控、各地相继取消限购、出台支持楼市的救市政策，市场要发挥好经济规律做好市场该负责的事情。用市场的手段方法解决市场的问题。今年“两会” 的政府工作报告，对于房地产的调控，政府工作报告中有56个字，表述为四个方面：一个是对于调控，一个是对于供给，一个是对于需求，一个是对于市场。

　　房地产在国民经济中的地位还是很大的，只要这个作用这个重要性还在，新政府就会不断的强化房地产市场的市场化发展和调控因素。

本文由王小广讲师助理整理发布。