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赵晓
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如何理解“稳定住房消费”

发布日期:2014-11-15 10:00:11 浏览次数:270

在六大消费领域之内,要重点的“稳定住房消费”。要“稳定住房消费”在09年之后又被提上日程这说明了什么呢?

稳定楼市

对于“稳定住房消费”的看法也众说纷纷,说什么的都有。“稳定住房消费”的“托市”意图仍十分明显,只是托的不是“房市”,而是中国的“经济大势”。因为在当前情况下,房地产仍是中国经济的平衡器和稳定器,在经济下行期有通过“微刺激”政策来为经济增速托底的必要,这就是“稳定住房消费”提法的背后实质。有人形象地将“稳定住房消费”称作为“隐晦救市”,我觉得还是比较贴切的。“稳定住房消费”对“稳房市”和“稳经济”的“托底”作用已毋庸置疑。要问的是,此举会不会再次导致楼市逆势上扬呢?这种可能性不大。

真的要做好“稳定住房消费”是不容易的。民生与消费需求之间是有联系的,改革不断创新,调动市场的有效供给,进而不断的促进消费的扩大与升级。推动发展向中高端水平迈进,打造中国经济升级版。

一要增加收入,让群众“能”消费。分批出台深化收入分配制度改革配套措施和实施细则,多渠道促进农民增收,努力实现居民收入增长和经济发展同步。提高国有资本收益上缴比例,更多用于民生保障。

二要健全社保体系,让群众“敢”消费。提高医疗保险保障水平,全面推开大病保险。统筹推进社会救助体系建设。

三要改善消费环境,让群众“愿”消费。加强农产品流通等骨干网建设。推进消费品安全立法,严惩“黑心”食品、旅游“宰客”等不法行为。

要打好“稳定住房消费”这张牌,政策必须在“稳经济”和“救楼市”之间寻求平衡。既不能用力过弱,起不到“稳经济”的作用,也不能用力过猛,而导致房价的再次快速上扬。后续具体还会有哪些细化政策出台,这恐怕还要取决于下一步的中国经济大形势走向。

“稳定住房消费”关键还要寻找好突破点,维持好“稳经济”和“救楼市”之间的平衡。

本文由赵晓讲师助理整理发布。

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