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房地产项目概况及策划建设目标

发布日期:2015-05-05 09:45:05 浏览次数:669


房地产业是一个风险与机会并存的行业,专业的开发商能从众多的市场现象中分析找出消费者的真正需求,并予以满足,从而抓住机会,获得成功。因此,市场是根本,是我们正确决策的依据。 

一、项目概况及策划建设目标
1、位置与环境
(1).项目位置:成都市南面,一环路以内。东.南.西.北四条道路围绕四周。
(2).交通便利.畅通:园区四周均有市政道路和园区本身道路,周边有多条公共交通线路。距机场.火车南站近。
(3).环境幽静:园区周边房产已形成.,多已成现房。主要以居民为主.自然环境比较清净。
2 . 策划建设目标
在小天小区内建成一个环境幽静,规模和档次较高,园林绿化首屈一指的高档次.高品质的小高层电梯组式公寓群。
3 .园区的工程建设指标:
(1).项目占地面积:50亩(其中净用地40.9亩)
(2).规划建设项目:小高层电梯公寓,园区中心花及园林道路,化粪池.会所,物管中心,商业中心.宾馆等。
4.建筑物概况:
(1).主体建筑为小高层电梯公寓。总建筑面积110000平方米,层数11-15层结构上采用框架剪刀墙结构。
(2).主打户型:面积130平方米(70%),100平方米(15%),层面设计小跃式。停车面积约10000m2
(3)绿化率47%. 容积率25%. 建设密度34%

文章由徐论衡讲师助理整理添加。

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