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《房地产发展趋势及投融资管理与银行金融创新》

《房地产发展趋势及投融资管理与银行金融创新》
课程时长: 2 天
适合学员:高层领导
适合行业:银行业 房地产
关注度: 1231

总裁班开班第一讲《房地产趋势投融资与银行发展》宏皓
如何解决总裁班招生难?如何让来自各个行业的学员听第一节课就觉得终身受益并愿意报名?那就是请总裁班开班第一讲中国王牌主讲人——金融学家宏皓。

课程背景

由于目前各大高校的总裁班以及EMBA、博士班的招生生源都是以国企、民企的总裁,尤其是房地产企业,以及部分金融机构,尤其是银行高管为主的,因此在每个月短暂的2天课程都要满足这两类行业的学员就必须开设对他们的行业都有实际帮助的课程,对老师的选择要求也很高。要求老师必须对这两个行业有深入的研究和成果。这样的课程就是总裁班和EMBA的办学优势,今后才会吸引更多的学员,这也是今后的办学方向。

培训对象

房地产企业和银行高管

课程收获

《房地产发展趋势及投融资管理与银行金融创新》这门课程是迎合总裁班来自各行业学员的最新需求金牌课程,同时也体现了金融学家宏皓长期的研究方向,课程内容包含了房地产结合宏观经济下今后的发展趋势、企业的资本运作、当前的资本市场、融资方法、投融资管理、银行的转型升级、如何控制房地产行业的风险、银行的金融创新手段应用、银行今后的发展方向、银行与房地产企业如何合作才能共赢等适时的热门学习课题。
宏皓教授在授课过程中,讲述了掌声不断的最精彩的宏观经济形势分析以及最具实战性的的案例讲解,教会学员如何适应经济大背景下运用金融工具成功实现企业转型发展,银行如何通过金融创新手段迎接新的金融环境下的银行业竞争加剧的挑战。

培训方式

内训、总裁班。

课程大纲

第一讲  2013年房地产发展趋势

一、2013年1-6月北京与全国房地产数据一览

二、全国土地出让收入情况

三、房地产行业面临的市场环境

四、地方政府债务危机与房地产调控

五、房地产行业可持续发展唯有转型升级

六、我国房地产行业发展将呈现以下几大发展趋势:

1、高使用率的功能地产是房地产正能量

2、房产税和资源税都将对市场产生巨大冲击

3、增加收入是中国人住有所居的希望所在

4、房企将强者恒强,房企品牌要进入修复期

5、城镇化决定了城市化模式选择

七、银行对房地产行业风险如何控制

1、严控企业资金链风险

2、严控政策及市场风险

3、严控土地市场风险

4、严控周期性风险

第二讲   房地产企业融资方法与投融资管理

一、融资的核心策略

二、融资常规9种方法

三、私募股权基金的投融资应用

1、私募股权基金如何设立

2、私募股权基金投资的特点

3、私募股权基金流程的管理

4、目前上市公司参与私募股权基金的方式

5、案例分析:浙江上市公司房企用私募股权基金融资

四、房地产融资的创新工具:产业基金

1、产业基金的特点

2、我国产业基金的现状

3、产业基金对房地产企业发展的作用

4、房地产企业如何建立产业基金

5、银行为什么愿意参与产业基金(案例分析)

五、房地产企业的投融资管理

1、建立企业金融安全防范体系

2、企业家做投资的评估标准

第三讲   银行金融创新与转型升级

一、中国经济发展与个人财富增长

二、商业银行发展现状

1、国际化步伐在加快

2、银行基层化

3、业务趋同化

4、中间业务比重日益加大

5、不断开拓个人银行业务

6、电子银行发展迅速

三、我国商业银行发展趋势预测

1、混业经营仍是大势所趋

2、集团化经营

3、合作经营越来越多

4、虚拟化经营

5、用增值服务来发展长期良好的客户关系

6、各显其能银行理财竞争激烈

四、当前银行金融创新与转型策略

(一)金融创新的内容

(二)商业银行金融创新的途径

(三)转型策略

1、管理转型

2、业务转型

3、服务转型

4、转型的商业银行定位要准确

五、财富管理的定义及具体流程

1、财富管理定义

2、财富管理具体流程

六、中国财富管理市场现状

1、国外金融机构财富管理发展阶段(以美国为例)

2、全球财富市场

3、中国的财富市场

4、我国对银行财富管理服务的需求增加

5、私人银行将成摇钱树

6、汇丰集团私人银行案例研究

七、用金融创新建立新的商业模式

1、银行金融产品的创新对策

2、中小企业货

3、影子银行

4、产业链融资

5、用金融创新解决中国农业落后的局面:帮地方政府组建股份制大型农场

6、互联网金融

八、中国财富管理市场的发展趋势展望

1、财富管理的趋势

2、建立资产配置组合

3、用优秀的投资专家品牌提高银行的核心竞争力

4、打造出国内优质的财富管理银行

 

 

中国金融智库首席金融学家、融资专家、财富管理专家,中央财经大学证券期货研究所研究员,北京交通大学客座教授、政府、上市公司金融顾问,中经产业基金理事会秘书长,中国互联网金融行业协会会长,央视网财经评论员。

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