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房地产企业财务管理及资本运营

发布日期:2014-03-24 12:10:03 浏览次数:321

房地产企业财务管理及资本运营

课程大纲:

第一单元:公司财务管理的依据目标和方法

1. 财务管理的依据几所应遵循的原则

2. 财务管理的目标

3. 财务管理的方法

4. 财务分析

第二单元:现金收支预算管理与企业信用管理

1. 现金收支预算管理的基本原则

2. 月度现金收支预算制订和执行的程序

3. 应收帐款管理

第三单元:固定资产管理与投资决策

1. 固定资产折旧管理

2. 投资项目的可行性研究

3. 投资项目的经济评价指标

第四单元:现代成本管理与成本费用控制

1. 现代成本管理理念

2. 成本费用控制作用及原则

第五单元:内部财务控制与业务循环

1. 通过内部财务控制来完成投资、成本控制等企业活动

2. 建立良好的资金流和业务循环。

第六单元:财务分析的工具与方法

1. 资产负债表

2. 损益表

3. 现金流量表

4. 财务技术分析

5. 净资产收益率分析

6. 财务指标分析等

第七单元:证券投资与资本运营

1. 经营商品与经营资本

2. 证券投资的目的及种类

3. 股票及其种类

4. 证券投资风险

5. 索罗斯和沃伦.巴非特的投资理念

第八单元:房地产融资及投资决策

1. 金融创新与融资多元化

2. 房地产与银行信贷

3. 资产证券化以及房地产投资信托

4. 资本预算与房地产投资决策

5. 房地产与投资基金

6. 房地产项目合作

7. 房地产企业上市案例分析

8. 房地产投融资案例分析

 


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