房地产泡沫或成当前最大风险但还不至于导致

近日有外媒报道，房地产市场的“巨大泡沫”可能导致中国经济崩溃。权威专家表示，房地产泡沫可能已成为当前中国经济的最大风险，但这一风险还不至于导致中国经济崩溃。

银行本来就有坏账，现在还在上升，金融风险已经进一步显现出来。而且，影子银行等风险都和房地产行业有关，因此可以说房地产泡沫是当前中国经济的最大风险。

有人据此认为，这种风险将传导至金融体系，并最终拖垮中国经济。但从目前来看，这是一般风险，是经济运行发展过程中的正常风险。如果有人说房地产风险将导致中国经济崩盘，把房地产风险形容成恐慌性的风险，那完全是有另外的目的，是别有用心的。

中国社会科学院学部委员余永定在21日的《中国证券报》上撰文称，假如房价难以出现像50％这样大幅的下跌，则泡沫破裂就不会拖垮中资银行。即使房地产价格下跌超过50％，商业银行也可以存活下来，因为次级贷款仅占银行总资产的20％左右。余永定说，此外，房地产价格剧降会吸引大城市的新买家，这也有利于房地产市场企稳。

至于是否需要出台所谓“救市计划”，“救市”是没有必要的，很多房地产商盲目开发，为什么不承担责任？经历了这个泡沫破裂的过程，以后就学乖了，他们必须承担风险，风险释放的过程也是中国经济越来越健康的过程。

本文由王小广讲师助理整理发布。